• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt


• Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung

• Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang

• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur

• Erstellung eines hochwertigen Exposés

• Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt


• Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung

• Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang

• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur

• Erstellung eines hochwertigen Exposés

• Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

• Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter

• Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

• Aushang im eigenen Schaufenster

• Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse


• Verkaufsschild / Maklergalgen

• Veröffentlichung auf der eigenen Homepage

• Abgleich mit unserer Kundenkartei
  • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
  • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  
  
• Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes

• Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
  • Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
  
  
• Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung


• Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

• Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen

• Nachbarschaftswerbung

• Optional: Post-Mailing-Kampagnen

• Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern

• Regelmäßiger Kontakt via Telefon, E-mail & vor Ort

• Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
  • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
  • Vermaktungshistorie

• Vorqualifikation der Interessenten

• Koordination der Besichtigungstermine

• Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine

• Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer

• Notarbeauftragung

• Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten

• Bonitätsprüfung

• Optional: Finanzierungsberatung

• Begleitung der Objektübergabe

• Erstellung des Übergabeprotokolls

• Persönliche, bankenunabhängige Beratung vor Ort

• Vergleich von über 400 Banken zu Top-Konditionen

• Fördergelder und Zuschüsse

• Komplette Übernahme der Abwicklung Ihrer Finanzierung

• Über 25 Jahre Ihre zuverlässigen Finanzierungsspezialisten

• mehr zur Baufinanzierung  » hier

• Finanzierung anfragen    » jetzt – FINANZIERUNG ANFRAGEN

   

• Mähen Sie den Rasen, vertikutieren Sie ihn ggf. vorher.
• Befreien Sie den Plattenbelag von Wegen und der Terrasse von Moos und Unkraut.
• Harken Sie Laub.
• Schneiden Sie Hecken und Büsche.
• Säubern Sie Pflanzenkübel und Blumenkästen, bevor Sie sie frisch bepflanzen.
• Achten Sie darauf, dass der Eingangsbereich einen sauberen, einladenden Eindruck macht.
• Prüfen Sie, dass die Außenbeleuchtung funktioniert.
• Beseitigen bzw. reparieren Sie Stolperfallen, wie einen herumliegenden Gartenschlauch oder lockere Gehwegplatten.
• Reparieren Sie kaputte Gegenstände, wie zum Beispiel eine defekte Schaukel, oder entfernen Sie sie.
• „Verstecken“ Sie weniger attraktive Gegenstände (z. B. Mülltonnen) hinter einer Fassade oder in einem Schuppen.
• Streichen Sie ggf. das Gartenhäuschen oder bessern Sie beschädigte Fassaden aus.
• Richten Sie, wenn möglich, einladende Sitzplätze im Garten ein.

3D Renderings auf CAD-Basis / Baustellenbesichtigungen / Open-House Veranstaltungen

Erfolgreiche Exposés zählen zu dem Grundpfeiler potenziellen Käufern im Vorfeld die wichtigsten Fragen beantworten. Bleiben zentrale Fragen offen, weil die Angaben unvollständig sind, kann das potenzielle Käufer abschrecken.

Home Staging ist eine verkaufsfördernde Maßnahme für Immobilien. Dieser Service stellt das Verkaufsobjekt ins Rampenlicht, indem die Immobilie mit Mobiliar ausgestattet wird und dem Kunden somit Wohnbeispiele aufgezeigt werden. Gestagte Immobilien bieten viele wichtige Vorteile für den Verkäufer.

• Erarbeitung aller organisatorischen Maßnahmen
• Ausstattung der Immobilie mit Mietmobiliar und Dekorationselementen, welche auf die Zielgruppe abgestimmt sind, inklusive Anlieferung und Abholung
• Erstellung aussagekräftiger Fotos oder Videos nach Konzept

•  kostengünstig
•  zuverlässig
•  sorgfältig

• Besichtigung der Immobilie zur Datenaufnahme

• Ermittlung eines marktfähigen Mietpreises

• Erstellung von hochwertigen und professionellen Fotos der Vermietungsimmobilie

• Erstellung einer individuellen, digitalen Vermietungsmappe Ihrer Immobilie

• Erstellung eines ansprechenden Vermietungs-Exposés

• Anzeigenschaltung auf den gängigen Internet-Portalen (Immobilienscout 24 / Immowelt / Immonet usw.)

• Anzeigenschaltung in den sozialen Medien (Facebook / Instagram usw.)

• Exposé Versand an vorgemerkte Mietinteressenten

• Koordination und Durchführung von Besichtigungen mit Mietinteressenten

• Bonitätsprüfung von Mietinteressenten

• Vorprüfung und Vorauswahl von Mietinteressenten

• Vorstellung des engeren Bewerberkreises an den Eigentümer / Vermieter

• Vorbereitung des Mietvertrages mittels einheitlichem Standard-Mietvertrag von Haus & Grund

• Durchführung des Abschlussgesprächs samt Unterzeichnung des Mietvertrages

• Durchführung der Übergabe des Mietobjektes an den Mieter

• Erstellung eines Übergabeprotokolls am Tag der Übergabe