LEISTUNGEN

NEU! für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

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Wir begleiten Sie als unabhängiger Finanzberater für Baufinanzierung und Fördergelder bei Ihrem Immobilienvorhaben.

ECK & OBERG BAUFINANZIERUNG
Ihr Vorteil:

 

  • persönliche Beratung und Betreuung vor Ort
  • unabhängiger Vergleich von über 400 Banken
  • individuelle Prüfung von Fördermitteln und Zuschüssen
  • Top Zins-Konditionen
  • Unterstützung bei Ihrer Immmobiliensuche durch unseren hauseigenen Immobilienbereich
  • Erstellung eines Immobilien-Wertgutachtens als Indikation für Ihre Kaufentscheidung (optional)
  • Familienunternehmen in 2. Generation mit 25 Jahren Erfahrung in der Baufinanzierung
  • Auszeichnung mit dem Innovationspreis 2017  >>TOP 100<<

    

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www.eck-oberg-baufinanzierung.de

 

 

Verkauf  •  Vermietung  •  Bewertung  •  Investment  •  Projektentwicklung  •  Baufinanzierung

 

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für Sie, Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis innerhalb einer kurzen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick „up-to-date“.

 

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
    • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Optional: Aushang im eigenen Schaufenster oder bei unseren Hausbanken
    • Optional: Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
    • Optional: Verkaufsschild / Maklergalgen
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
      • Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
      • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
      • Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weiteren Online-Portalen / Börsen
    • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House
  • Direktmarketing
    • Optional: Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
    • Optional: Nachbarschaftswerbung
    • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
    • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
  • Regelmäßige Information
    • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
      • Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten
      • Vermarktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls
  • Baufinanzierung direkt über ECK & OBERG
    • Vergleich von über 400 Banken zu Top-Konditionen
    • Persönliche, bankenunabhängige Beratung vor Ort
    • Fördergelder und Zuschüsse
    • Komplette Übernahme der Abwicklung Ihrer Finanzierung
    • Über 25 Jahre Ihre zuverlässigen Finanzierungsspezialisten
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