Erstbezug // hochwertig ausgestattete Wohnung in begehrter Lage Heikendorfs

Visualisierung Küche
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Visualisierung Bad
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Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5209
Objektart Etagenwohnung
Lage 24226 Heikendorf
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 74,03 m²
Miete zzgl. NK 1.040,00 €

Ansprechpartner

Virginie Murphy
Tel. +49 431 9089990

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Verfügbar ab 15.02.2022
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fußbodenheizung
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Heizkosten pro Monat 75,00 €
Garagenmiete 125,00 €
Baujahr 2021
Nebenkosten 110,00 €
Garagenanzahl 1
Kaution 3.120,00 €
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 21.10.2030

Objektbeschreibung


Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in begehrter Lage Heikendorfs, unmittelbare Nähe zum Strand (etwa 15 Gehminuten).

Baubeginn: Bereits erfolgt
Fertigstellung: Januar/ Februar 2022
Besonderes: Massive Bauweise nach dem KfW-55 Effizienzhaus-Standard

Die 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon verfügt über ca. 74,03 m² Wohnfläche.

Die Aufteilung im Überblick:

- Wohnzimmer mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche

- Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer

- Duschbad mit ebenerdiger Dusche

- Flur / Diele

- 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Aussenstellplatz

Es sind weitere Wohnungen zur Vermietung im Hause vorhanden.

Besichtigungen ab sofort möglich.
Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Eckdaten der Wohnung im Überblick:

• 2 Zimmer – Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon.
• 1 Tiefgaragenstellplatz; Stellplatzmiete € 80,-
• 1 Aussenstellplatz; Stellplatzmiete € 45,-
• Ortslage in Heikendorf, in 15 Gehminuten zum Strand
• Baufertigstellung Beginn 2022
• Personenaufzug im Objekt
• 3-fach-Isolierverglasung aller Fenster
• Fußbodenheizung
• hochwertige Einbauküche
• Abstellraum
• überdachter Fahrradstellplatz
• Niedrig-Energie-Haus, KfW 55
• Miete zzgl. Neben- und Heizkosten, sowie der Stellplatzmiete


Ihre Ansprechpartnerin:
Virginie Murphy (virginie.murphy@eck-oberg.com)
Tel.: +49(431) 908 999 15 | Fax: +49(431) 908 999 99


Lage

Heikendorf gehört zu den nachgefragtesten Wohngegenden im direkten Speckgürtel der Landeshauptstadt und besitzt einen hohen Freizeitwert. Erholungs- und Bademöglichkeiten in der direkten Umgebung sind aufgrund der naheliegende Wälder, Felder und Strände vielfältig vorhanden.

Mit seinem über 4 km langen Fördeufer, den Strandbädern, der Badeanstalt, dem Yachthafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Zudem gibt es einen Sportverein sowie einen Golfclub in Kitzeberg.

Die rund 8.500 Einwohner zählende Gemeinde Heikendorf verfügt über eine extrem gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Schule einschließlich eines Gymnasiums befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Die visualisierten Bilder dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Abweichungen bei Fertigstellung sind möglich.

Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!

www.eck-oberg-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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