Erstbezug // hochwertig ausgestattete Wohnung in begehrter Lage Heikendorfs

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Luftbildaufnahme
Grundriss Grundriss 1. OG Whg. 4
Grundriss Grundriss 1.OG Whg. 4
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Eckdaten

Kennung 5179
Objektart Etagenwohnung
Straße Poggenbarg 2
Lage 24226 Heikendorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 66,63 m²
Miete zzgl. NK 880,00 €

Ansprechpartner

Virginie Murphy
Tel. +49 431 9089990

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Einbauküche ja
Baujahr 2020
Etage 1
Nebenkosten 100,00 €
Stellplatzanzahl 2
Etagenzahl 1
Stellplatzmiete 45,00 €
Kaution 2.640,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Verfügbar ab 01.03.2021
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Neubau eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in begehrter Lage Heikendorfs, unmittelbare Nähe zum Strand (etwa 15 Gehminuten).

Baubeginn: Bereits erfolgt
Fertigstellung: Frühjahr 2021
Besonderes: Massive Bauweise nach dem KfW-55 Effizienzhaus-Standard

Die sonnige 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon verfügt über ca. 66,63 m² Wohnfläche

Die Aufteilung im Überblick:

- großzügiges Wohnzimmer mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche

- Zugang zum Süd- Balkon vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer

- Duschbad mit Sonnenlicht und ebenerdiger Dusche

- Flur / Diele

- Stellplätze mit Vorrichtung für eine E- Ladesäule

Es sind weitere Wohnungen im Hause vorhanden. Im EG mit Terrasse und im Dachgeschoss mit Balkon.

Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Eckdaten der Wohnung Im Überblick:

• 3 Zimmer – Etagenwohnung mit Balkon
• 2 Außenstellplätze mit Vorrichtungen für E-Ladesäulen
• Ortslage in Heikendorf, in 15 Gehminuten zum Strand
• Baufertigstellung Frühjahr 2021
• Personenaufzug im Objekt
• 3-fach-Isolierverglasung aller Fenster
• Fußbodenheizung
• hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld (Bosch)
• Abstellraum
• überdachter Fahrradstellplatz
• Wasserenthärtungsanlage
• Kameraüberwachungsanlage zur Erhöhung der Sicherheit
• Niedrig-Energie-Haus, KfW 55
• Miete zzgl. Heiz- und Warmwasserkosten sowie der Stellplatzmiete


Ihr Ansprechpartnerin:
Virginie Murphy (virginie.murphy@eck-oberg.com)
Tel.: +49(431) 908 999 0 | Fax: +49(431) 908 999 99

Lage

Heikendorf gehört zu den nachgefragtesten Wohngegenden im direkten Speckgürtel der Landeshauptstadt und besitzt einen hohen Freizeitwert. Erholungs- und Bademöglichkeiten in der direkten Umgebung sind aufgrund der naheliegende Wälder, Felder und Strände vielfältig vorhanden.

Mit seinem über 4 km langen Fördeufer, den Strandbädern, der Badeanstalt, dem Yachthafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Zudem gibt es einen Sportverein sowie einen Golfclub in Kitzeberg.

Die rund 8.500 Einwohner zählende Gemeinde Heikendorf verfügt über eine extrem gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Schule einschließlich eines Gymnasiums befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Die visualisierten Bilder dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Abweichungen bei Fertigstellung sind möglich.

Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!

www.eck-oberg-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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