** RESERVIERT** Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von 24582 Bordesholm

Ansicht
Carport
Diele  Eingangsbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche - Durchreiche
Gäste-WC im EG.
Zimmer I im UG.
Zimmer II im UG.
Duschbad  WC im UG.
Zimmer I im OG.
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Flurkarte
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Zimmer II im OG.
Zimmer III im OG.
Duschbad  WC im OG.
Dusche  Bidet im OG.
Studio im DG.
Studio im DG.
Bellevue BPA 2020
Baufinanzierung
Baufinanzierung
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5176
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 24582 Bordesholm
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 97 m²
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig. Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Die ang

Ansprechpartner

Immobilienmakler Kiel | ECK & OBERG Immobilien Kiel
Düsternbrooker Weg 75
24105 Kiel-Düsternbrook
Deutschland
Tel. +49 431 9089990

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Baujahr 1992
Stellplatztyp Carport
Grundstücksfläche ca. 220 m²
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 92 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 03.09.2030

Objektbeschreibung


Die DHH wurde ca. im Jahre 1993 erstellt, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 97 m² sowie einer anteiligen Grundstücksfläche von etwa 220 m² als ideelle Hälfte ( 440 m² Gemeinschaftsfläche) , ist voll unterkellert und befindet sich in einer Anliegerstraße ( Zone 30 ).

Die Immobilie mit insgesamt 5 Zimmern, einem Duschbad und separatem Gäste-WC, einer großzügigen Einbauküche mit Durchreiche, sowie einem großzügigem Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für die kleine Familie. Das Dachgeschoss ist bereits als Studio ausgebaut und kann ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine Gastherme beheizt und zentral mit Warmwasser versorgt.

Der Kellerbereich mit einer Nutzfläche von ca. 48 m² umfasst 2 Zimmer nebst Flur und Duschbad mit WC. Die beiden Zimmer wurden aktuell als zusätzliches Arbeitszimmer und Kinderzimmer genutzt. Des Weiteren ist dieser gesamte Kellerbereich zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar.

Die DHH ist nach WEG aufgeteilt und bildet somit eine Eigentümergemeinschaft mit dem Nachbarn.

Ihr Auto parken Sie bequem im eigenen Carport direkt vor Ihrem Haus.

.

Ausstattung


Kurze Eckdaten:

DHH mit etwa 97 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von von ca. 48 m².

5 Zimmer mit 2 Duschbädern und Gäste WC.

etwa 220 m² anteiliges Grundstück - sehr leicht zu pflegen.

großzügiger heller Wohn- / Essbereich

großzügige Einbauküche mit Durchreiche

zusätzliche Dusche mit WC im Kellerberfeich

Gäste WC im Erdgeschoss

Spitzboden ist bereits ausgebaut als Studio.

Einzelcarport direkt am Haus.

separater Kellerzugang

nach WEG aufgeteilt



Lage


Bordesholm mit etwa 7.500 Einwohner, ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen.

Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern.

Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Nähe zu den Zentren Kiel und Neumünster machen Bordesholm zu einer der bevorzugten Wohnlagen.

Durch die direkte Anbindung an die A 7 und die A 215 erreicht man Kiel und Neumünster jeweils nach nur ca. 20 Autominuten. Auch Hamburg liegt nur 45 Minuten entfernt. .

Darüber hinaus verfügt Bordesholm über einen Bahnhof in Richtung Hamburg–Kiel.

.

Sonstiges

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig.

So erfahren Sie eine verbraucherorientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 400 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.

Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.

Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen sowie Beratungsgespräche können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!

www.eck-oberg-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

***RESERVIERT***Gepflegtes Einfamilienha…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 24107 Kiel
  • Kaufpreis 425.000,00 €
Top

** RESERVIERT** Sehr gepflegte Doppelhau…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 97 m²
  • 24582 Bordesholm
  • Kaufpreis 265.000,00 €
Top

Moderne Eigentumswohnungen / KfW-55 Stan…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80,42 m²
  • 24226 Heikendorf
  • Kaufpreis 353.049,10 €
Top

Moderne Eigentumswohnungen / KfW-55 Stan…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 67,26 m²
  • 24226 Heikendorf
  • Kaufpreis 327.824,10 €
Top

Moderne Eigentumswohnungen / KfW-55 Sta…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 67,26 m²
  • 24226 Heikendorf
  • Kaufpreis 302.599,10 €
Top

Hochwertige und sehr moderne Stadtvillen…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 24253 Probsteierhagen
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Top

Doppelhaushälfte als Niedrigenergiehaus …

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 24223 Schwentinental
  • Kaufpreis 396.750,00 €
Top

Doppelhaushälfte als Niedrigenergiehaus …

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 24223 Schwentinental
  • Kaufpreis 409.950,00 €
Top

Sanierungsbedürftige Kapitalanlage in ze…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 24534 Neumünster
  • Kaufpreis 270.000,00 €
Top

***VERKAUFT*** ECK & OBERG Düsternbrook …

  • Etagenwohnung
  • 6.5 Zimmer - ca. 203 m²
  • 24105 Kiel
  • Kaufpreis 540.000,00 €
Top

Düsternbrook: 1- Zimmer Appartement in d…

  • Etagenwohnung
  • ca. 29 m²
  • 24105 Kiel
  • Kaufpreis 95.000,00 €
Top

Gepflegte und zentrumsnahe Gewerbeimmobi…

  • Gewerbeanwesen (Invest.)
  • 04229 Leipzig
  • Kaufpreis 15.300.000,00 €
Top

**VERKAUFT**Melsdorf: Wohlfühlen auf 180…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 180 m²
  • 24109 Melsdorf
  • Kaufpreis 315.000,00 €
Top

Villa in Kronshagen

  • Villa
  • 7.5 Zimmer - ca. 430 m²
  • 24119 Kronshagen
  • Preis auf Anfrage
Top

Villa in exklusiver Lage von Düsternbroo…

  • Villa
  • 7.5 Zimmer - ca. 170 m²
  • 24105 Düsternbrook
  • Preis auf Anfrage

Neubau eines MFH mit 9 Wohneinheiten / K…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 24226 Heikendorf
  • Kaufpreis 3.227.200,00 €

Moderne Eigentumswohnungen / KfW-55 Stan…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73,41 m²
  • 24226 Heikendorf
  • Kaufpreis 342.959,10 €

Moderne Eigentumswohnungen / KfW-55 Stan…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 67,26 m²
  • 24226 Heikendorf
  • Kaufpreis 312.689,10 €

Moderne Eigentumswohnungen / KfW-55 Sta…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 74,15 m²
  • 24226 Heikendorf
  • Kaufpreis 322.779,10 €

Moderne Eigentumswohnungen / KfW-55 Stan…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73,41 m²
  • 24226 Heikendorf
  • Kaufpreis 353.049,10 €