Ferien-Eigentumswohnung auf Rügen / Glowe

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Eckdaten

Kennung 5141
Objektart Eigentumswohnung (Invest.)
Straße Boddenmarkt 1
Lage 18551 Glowe
Wohnfläche ca. 99 m²
Kaufpreis 838.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Martin Höpfner
Geschäftsführung | Immobilienkaufmann
Tel. +49 431 9089990

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2018
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Energiekennwert Wärme 37 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Sie wollen eine spektakuläre Aussicht genießen? Die obersten lichtdurchfluteten und freundlichen Wohnungen im Turm Haus Seezeichen werden Sie mit Blick über den Strand und die Ostsee bis hin zum Kap Arkona sowie über den Großen Jasmunder Bodden begeistern. Die frische Seeluft können Sie bei Ihrem Aufenthalt auf den großzügigen Süd- oder Westbalkonen genießen, mit denen alle Wohnungen ausgestattet sind. Trotz unterschiedlicher Größe von ca. 70 bis 100 qm überzeugen alle Wohnungen durch einen weiträumigen Wohn-Ess-Bereich sowie 1,5 bis 3 Schlafzimmer. In den größeren Appartements ist ein zweites Bad oder ein Gäste-WC mit inbegriffen. Im vierten und fünften OG ist ein optionaler Kamineinbau für gemütliche Winterabende möglich.

Der Turm wird im Erdgeschoss die Tourismuszentrale der Gemeinde Glowe, das Vermietungsbüro der FEMARIS sowie das Markt- und Gebäudemanagement beherbergen. Das Restaurant zeichnet sich durch die vollverglaste Rotunde mit ca. 130 qm Gastraum und der Außenterrasse mit Blick über die Wasserfläche und das Marktgeschehen aus.

Jeder Besucher weiß die bevorzugte Lage mitten im Ortskern und in Sichtweite des Sandstrandes der Ostsee,
nur 100 m von der Marina entfernt, zu schätzen. Für die gewerbliche Ferienvermietung prognostizieren
wir Ihnen aufgrund von Erfahrungswerten attraktive Mietrenditen. Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Netto-Kaufpreis für gewerbliche Ferienvermieter. Hier kommt die gesetzliche MwSt. hinzu. Diese wird aber bei entsprechenden Voraussetzungen vom Finanzamt zurückerstattet.
Preis für Privatnutzer auf Anfrage. Die Einrichtung der Musterwohnung ist nicht mit im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch können die Möbel und Einrichtungsgegenstände mit erworben werden.

Der Energieausweis wird Ihnen mit Übersendung der Angebotsunterlagen zugesandt (B37 kWh, Erdgas 2015).

Gern bieten wir Ihnen einen professionellen Ferienvermietungs-Service an. Weitere Informationen erhalten Sie hierfür auf www.femaris.de
gern.

Lage

Glowe ist mit seiner ausgedehnten Strandlage flächenmäßig der größte Badeort im Norden der Insel. Ausgehend von Glowe erstreckt sich der 12 km lange, feine Sandstrand der "Schaabe". Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Fuß- und Radwanderungen ein, bei denen Sie die Naturvielfalt sowie das angenehme Reizklima genießen können. Der Ort bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Surfen, Segeln, Reiten, Minigolf, Fahrradtouren sowie Ostsee- und Bodden-Angeln. Glowe begeistert mit seiner Strandlage und den weitläufigen Bademöglichkeiten, mit bester Luft- und Wasserqualität und herrlicher Natur immer mehr Urlauber.

In einem Radius von ca. 25 km befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Das Jagdschloss Granitz, das Kreidemuseum in Neddesitz, der Dinosaurierpark direkt in Glowe oder das Schloß Spyker sind hierbei nur eine kleine Auswahl. Nord-Rügen bietet ein umfangreiches und vielfältiges Freizeitangebot - Shoppen in Binz oder Bergen, Golfen in Lohme, ein Besuch bei den Störtebeker Festspielen in Ralswieck, eine Wanderung zum Königsstuhl und zum Kap Arkona oder eine Fahrt mit der Fähre nach Hiddensee - für jeden ist das Richtige dabei.

Sonstiges

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig.

So erfahren Sie eine Verbraucher orientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 400 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.

Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.

Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!

www.eck-oberg-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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