***VERKAUFT*** BAUGRUNDSTÜCK in zentraler Lage von Kronshagen

Grundriss Flurkarte
Grundriss Baufinanzierung
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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5137
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 24119 Kronshagen
Grundstücksfläche ca. 1.403 m²
Kaufpreis 348.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision einschl. Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und ist am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Martin Höpfner
Geschäftsführung | Immobilienkaufmann
Tel. +49 431 9089990

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baunutzung Mischgebiet
Baujahr 1921
Grundflächenzahl 0.3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme 337.2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Baugrundstück in zentraler Lage von 24119 Kronshagen / Eckernförder Straße 310

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein altes Einfamilienhaus sowie diverse Schuppen im hinteren Bereich.

Lage

Die Gemeinde Kronshagen mit ihren knapp 12.000 Einwohnern liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde und grenzt im Norden, Osten und Süden an die Stadt Kiel.

Durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Kiel ist Kronshagen einer der bevorzugten Wohngegenden in der näheren Umgebung von Kiel. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sportstätten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium.

Durch Bus, Bahn, Bundes- und Autobahn ist Kronshagen verkehrstechnisch bestens aufgestellt und die Kieler Innenstadt und die Universität ist in wenigen Minuten erreichbar.

Kronshagen, eine Gemeinde mit hohem Wohnwert!

Bebaubarkeit

- Ausweisung als Mischgebiet.
Eine gewerbliche Nutzung neben der Wohnnutzung ist nach Aussage
der Gemeinde Kronshagen ausdrücklich gewünscht. (MI)

- Es sind max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück erlaubt

- Es ist ausschließlich Einzelhausbebauung erlaubt

- GRZ 0,3

- Offene Bauweise

- Maximal 2 Vollgeschosse

- Da die Mindestgrundstücksgröße bei 800m² liegt und das Grundstück ca. 1.400m² umfasst, ist eine Teilung nicht
möglich.

D.h. es lassen sich max. 2 Wohneinheiten in getrennten Häusern und eine oder mehrere gewerbliche Nutzungen (Anteil bis zu ca. 50%) auf dem Grundstück umsetzen.

Sonstiges

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig. So erfahren Sie eine Verbraucher orientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 300 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.

Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.

Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!

www.eck-oberg-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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