***VERKAUFT*** ECK & OBERG Ottendorf - Solide Doppelhaushälfte für die junge Familie in begehrter Lage

 Süd-West Terrasse
Carport
Wohnbereich
Wohn-  Essbereich
Wohnbereich  Arbeiten
Küche
Diele EG.
Gäste-WC
Gäste-  Arbeitszimmer
Vollbad  Dusche
Diele OG.
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss BPA 2018
Grundriss Baufinanzierung E&&O
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schlafzimmer
Flurkarte
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Eckdaten

Kennung 5114
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 24107 Kiel
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 128 m²
Kaufpreis 278.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig. Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein

Ansprechpartner

Martin Höpfner
Geschäftsführung | Immobilienkaufmann
Tel. +49 431 9089990

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Grundstücksfläche ca. 590 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separater WCs 1
Stellplatzanzahl 2

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 214 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 23.03.2028

Objektbeschreibung

Die solide und großzügige DHH wurde ca. 1972 auf einem ca. 590 m² Grundstück erstellt und ist aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz gemäß § 8 WEG. Es ist vollunterkellert und bietet viel Platz für Ihre Familie. Ein Carport und ein separater Stellplatz gehören zu dieser Wohneinheit. Näheres entnehmen Sie bitte aus den kurzen Eckdaten in diesem Expose.

Lage

"Mitten im Grünen und doch nahe der Stadt" - so könnte eine kurze Beschreibung von Ottendorf lauten. Gerade die zentrale Lage als östliches Dorf im Amt Achterwehr, kurz vor Kronshagen und nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, macht Ottendorf als ländlich geprägte Gemeinde für viele Menschen, die hier wohnen so unverwechselbar interessant. Das Dorfleben wird bereichert durch den sehr aktiven Sport- und Freizeitclub Ottendorf (SFCO), eine Freiwillige Feuerwehr, die neben dem Brandschutz durch verschiedene Veranstaltungen z.B. Vogelschießen, Dorfgrillfest u.v.m. den guten Zusammenhalt im Dorf widerspiegelt und eine aktive Gemeindevertretung, die sich aus allen Generationen der Ottendorfer Bürger zusammensetzt.

Gerade der Freizeitwert ist heute für die Ottendorfer ein Grund hier zu leben. Zu Fuß, mit oder ohne Hund oder per Rad ist man schnell im Grünen und in kurzer Zeit am Nord-Ostsee-Kanal.

Die landwirtschaftlich erfolgreich genutzten Felder und Wiesen rund um das Dorf spiegeln die verschiedenen Jahreszeiten und die enge Verbindung zur Natur wider. Der in der Dorfmitte in der alten Schule untergebrachte Kindergarten liegt neben dem Feuerwehrgerätehaus und dem Dorfgemeinschaftshaus mit moderner Sporthalle, Schießstand für die Schützen und Veranstaltungen, in denen sich von der Krabbelgruppe bis zum Seniorentreff viele sportliche und gesellschaftliche Aktivitäten abspielen.

Sonstiges

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig. So erfahren Sie eine Verbraucher orientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 300 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.

Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.

Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!

www.eck-oberg-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
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