***RESERVIERT*** ECK & OBERG Schwentinental / 2 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in traumhafter Feldrandlage

Anischt
Eingangsbereich
Zugangsweg
Treppenhaus
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Vollbad  WC
Stellplätze
Grundriss Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5113
Objektart Etagenwohnung
Lage 24223 Schwentinental
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51 m²
Kaufpreis 98.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig. Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Ma

Ansprechpartner

Martin Höpfner
Geschäftsführung | Immobilienkaufmann
Tel. +49 431 9089990

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 2
Personenaufzug nein
Zustand gepflegt
Jahresnettomiete 3.756,00 €
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1998
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Gas-Heizung
Etage 1

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 74.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde ca. 1998 in ansprechender, konventioneller Bauweise errichtet.

Das Gebäude und die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre aus.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz.

Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.


Die Aufteilung im Überblick:

- großer Wohnbereich mit Einbauküche und Ausgang zum Balkon

- Schlafzimmer

- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss

- Flur / Diele

Ausstattung

- isolierverglaste Kunststofffenster und Balkontür

- die Küche ist mit einer einfachen hellen Einbauküche ausgestattet

- das Vollbad mit Fenster ist weiß gefliest

- im Wohnzimmer und Flur ist Laminat verlegt, das Schlafzimmer hat
Teppichauslegware, Küche und Bad gefliest.


Lage

Schwentinental liegt östlich von Kiel an der Schwentine und ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön mit ca. 14.000 Einwohnern. Die Stadt besteht im Wesentlichen aus den beiden Ortsteilen Klausdorf und Raisdorf.

Im Osten liegt die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz mit der benachbarten Stadt Preetz. Angesiedelt sind im Schwentinental rund 1000 Gewerbebetriebe, 6 Kinderbetreuungseinrichtungen, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule sowie der Bahnhof in Raisdorf. Das Naherholungsgebiet Schwentinepark mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten trägt zur hohen Wohnqualität des Ortes bei.

Die Bundesstraßen 76 und 202 binden die Stadt nach Lübeck, Oldenburg in Holstein und Kiel an. Schwentinental ist Teil des Busnetzes der Kieler Verkehrsbetriebe. Bis zur Kieler City benötigen Sie mit dem PKW ca. 15 Minuten.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend direkt am Naturschutzgebiet im Ortsteil Schwentinental - Raisdorf.

Sonstiges

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig. So erfahren Sie eine Verbraucher orientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 300 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.

Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.

Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!

www.eck-oberg-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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