*** RESERVIERT *** ECK & OBERG Bredenbek - Junges Einfamilienhaus in Feldrandlage / Sackgasse

Gartenansicht
Ansicht I
Ansicht II
Ansicht III
Carport  Geräte
Feldrandlage  Weitblick
Essbereich
Wohnzimmer
Flur  Treppe
Eingang  Flur
Küche
Küche
Gäste-WC
Kinderzimmer 1 OG.
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Auszeichnung E&&O
Grundriss Baufinanzierung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schlafzimmer 1 OG.
Kinderzimmer 1 OG.
Vollbad  Dusche 1 OG.
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Eckdaten

Kennung 5110
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24796 Bredenbek
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 108 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig. Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet.

Ansprechpartner

Martin Höpfner
Geschäftsführung | Immobilienkaufmann
Tel. +49 431 9089990

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 800 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 2010
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
0
200
>400


63.38
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 63.38 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung


Das 2010 erbaute, solide Gebäude wurden durch die Firma Nissen Massivhaus auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in direkter Feldrand- und Sackgassen-Endlage erstellt.


Baujahr: 2010

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 800 m²

Terrassen 2 - mit Ausrichtung SÜD-WEST

Carport: 1

Stellplatz: 1

Übergabe: nach Vereinbarung kurzfristig möglich

Ausstattung



Bäder: Gäste-WC im Erdgeschoss, Vollbad und Dusche im Obergeschoss

Böden: Fliesen, Laminat

Fenster: isolierverglaste Fenster

Heizungsart: Gaszentral-Heizung

Keller: nicht vorhanden

Terrasse: Süd- Westterrasse vorhanden

Kamin: Kamin vorhanden

Carport: Einzelcarport vorhanden

HWR-Raum vorhanden

Lage



Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgassen-Endlage in Bredenbek. Bredenbek ist ein aufstrebender Ort in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Landeshauptstadt Kiel und Rendsburg.

Kennzeichnend für diesen Ort ist die gesunde Infrastruktur, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post und auch eine Bank im Ort ebenso vertreten wie ein Bus- und Schulbusanschluss.

Eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ärztliche Versorgung finden Sie auch direkt im Ort.

Die Freizeitmöglichkeiten sind hier vielfältig, z. B. die aktive Teilnahme im Sportverein, schwimmen im nahegelegenen Westensee oder Fahrradfahren am landschaftlich sehr schönen Eider-Kanal.

Die Autobahn A210, Kiel-Rendsburg, ist in ca. 2 Autominuten schnell erreicht. Von hieraus sind es jeweils ca. 15 Minuten bis in die Landeshauptstadt Kiel oder in die Innenstadt von Rendsburg.

Anfang 2015 erfolgte die Wiedereröffnung des Bahnhofes, durch den die Anbindung an Kiel noch schneller und bequemer geworden ist.



Sonstiges


Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig. So erfahren Sie eine Verbraucher orientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 300 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.

Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.

Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!

www.eck-oberg-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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