Eckdaten
| Kennung |
5110 |
| Objektart |
Einfamilienhaus |
| Lage |
24796 Bredenbek |
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
ca. 108 m² |
| Kaufpreis |
299.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig.
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Baujahr |
2010 |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Stellplatztyp |
Carport |
| Gäste-WC |
ja |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Grundstücksfläche |
ca. 800 m² |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
2 |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Einbauküche |
ja |
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
63.38 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
25.03.2020 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das 2010 erbaute, solide Gebäude wurden durch die Firma Nissen Massivhaus auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in direkter Feldrand- und Sackgassen-Endlage erstellt.
Baujahr: 2010
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 800 m²
Terrassen 2 - mit Ausrichtung SÜD-WEST
Carport: 1
Stellplatz: 1
Übergabe: nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Ausstattung
Bäder: Gäste-WC im Erdgeschoss, Vollbad und Dusche im Obergeschoss
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: isolierverglaste Fenster
Heizungsart: Gaszentral-Heizung
Keller: nicht vorhanden
Terrasse: Süd- Westterrasse vorhanden
Kamin: Kamin vorhanden
Carport: Einzelcarport vorhanden
HWR-Raum vorhanden
Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgassen-Endlage in Bredenbek. Bredenbek ist ein aufstrebender Ort in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Landeshauptstadt Kiel und Rendsburg.
Kennzeichnend für diesen Ort ist die gesunde Infrastruktur, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post und auch eine Bank im Ort ebenso vertreten wie ein Bus- und Schulbusanschluss.
Eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ärztliche Versorgung finden Sie auch direkt im Ort.
Die Freizeitmöglichkeiten sind hier vielfältig, z. B. die aktive Teilnahme im Sportverein, schwimmen im nahegelegenen Westensee oder Fahrradfahren am landschaftlich sehr schönen Eider-Kanal.
Die Autobahn A210, Kiel-Rendsburg, ist in ca. 2 Autominuten schnell erreicht. Von hieraus sind es jeweils ca. 15 Minuten bis in die Landeshauptstadt Kiel oder in die Innenstadt von Rendsburg.
Anfang 2015 erfolgte die Wiedereröffnung des Bahnhofes, durch den die Anbindung an Kiel noch schneller und bequemer geworden ist.
Sonstiges
Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig. So erfahren Sie eine Verbraucher orientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 300 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.
Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.
Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.
Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.
WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!
www.eck-oberg-immobilien.de
