Eckdaten
| Kennung |
5099 |
| Objektart |
Gewerbeanwesen (Invest.) |
| Lage |
04229 Leipzig |
| Kaufpreis |
15.300.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,95 % inkl. MwSt. |
Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig.
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Vermietbare Fläche |
ca. 9.321 m² |
| Grundstücksfläche |
ca. 7.107 m² |
| Mieteinnahme IST/Jahr |
765.577,00 € |
| Gewerbefläche |
ca. 9.321 m² |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und gut vermietete Gewerbeensemble in Plagwitz wurde Mitte der 90 er Jahre aufwendig modernisiert / saniert und befindet sich in zentrumsnaher Lage von Leipzig.
Die Mieterstruktur ist aufgeteilt in verschiedene Praxen, einer Apotheke, Schulamt, Restaurant sowie zahlreiche Büroräume
Besonderheit:
- Denkmalschutz
- zentrumsnah
- zu 50% langfristig an das Land Sachsen vermietet
- weitere Mieter: Ärzte, Apotheke, IT-Firma (langfristig), etc.
- Blockheizkraftwerk, langfristiger Versorgungsvertrag
Lage
Plagwitz ist der derzeit angesagteste Stadtteil in Leipzig und liegt im Westen der Stadt. Wer heute hinfährt, findet einen Mix aus alten Fabriken und Industriebrachen, aus netten Wohnvierteln und alten Villen, Wasser und grün, alternativem Vibe und Startup-Geist.
Industriedenkmäler treffen hier auf Kunst und Kultur, altes und verlassenes auf neues, modernes.
Epizentrum dieser Entwicklung ist die Spinnerei, das alte Fabrikgelände einer ehemaligen Baumwollspinnerei, in dem heute Künstlerateliers, Werkstätten und Galerien angesiedelt sind.
Der Westen Leipzigs ist heute der kreative Hub der Stadt, Wohnort von Künstlern, Visionären und Utopisten. Von Menschen, die mutig genug sind, sich nicht nur Neues auszumalen, sondern ihre Ideen auch umzusetzen. Sie haben den Westen geprägt, verändert und zu dem liebenswerten Kiez gemacht, der er heute ist.
Sonstiges
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Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.
Bezüglich der Objektangaben ist die Eck & Oberg Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.
WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!
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