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Grundstück für Mehrfamilienhausbebauung in Schleswig – 12 Einheiten

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Immobilienmakler Kiel | ECK & OBERG Immobilien Kiel
Düsternbrooker Weg 75, 24105 Kiel-Düsternbrook
Christian Eck
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Titel

Grundstück für Mehrfamilienhausbebauung in Schleswig – 12 Einheiten

Eckdaten

  • Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
  • Lage 24837 Schleswig
  • Kaufpreis 750.000,00
  • Grundstück ca. 612
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 5314
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Grundstück zur Bebauung:
Neubau-Mehrfamilienhaus bestehend aus 12 Wohneinheiten und einer zu realisierenden Wohnfläche von ca. 970m²

Lage

Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischereiviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haithabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen.

Schleswig mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier. Ebenso ein Klinikum und verschiedene Senioreneinrichtungen.

Eine einladende Fußgängerzone mit vielen oft inhabergeführten Geschäften und Lokalen sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe.

Bebaubarkeit

PROJEKT: Bebauung erfolgt nach §34 BauGB innerhalb einer Gestaltungssatzung / Baugenehmigung liegt vor für ein Neubau-Mehrfamilienhaus bestehend aus 12 Wohneinheiten und einer zu realisierenden Wohnfläche von ca. 970m² vor / Genehmigung erfolgte gemäß §12 Absatz 1 Nr. 3 Denkmalschutzgesetz

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE : ca. 612 m²

WOHNFLÄCHE REALISIERBAR : ca. 1.235 m² Wohn- und Nutzfläche / ca. 970m² Wohnfläche

ANZAHL DER BAUFENSTER : 3

GRZ : 0,9

GFZ : 2,78

BGF : 1.704,00 m²

NUTZUNGSART : offene und geschlossene Bauweise bzw. auch Hausgruppen zulässig

WOHNEINHEITEN : ca. 12 Wohneinheiten als Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser machbar

ETAGENZAHL : 2 bis 3 Vollgeschosse

AKTUELLE BEBAUUNG : unbebautes Grundstück

Sonstiges

Wir sind vom Verkäufer mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben, entspricht der Provisionshöhe, die von Ihnen im Falle des Erwerbs der Immobilie an uns zu zahlen ist. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % inklusive Mehrwertsteuer, berechnet vom Kaufpreis.

Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, ist es gem § 656 a BGB erforderlich, dass Sie unsere Beauftragung per E-Mail bestätigen Dies können Sie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E Mail antworten mit: „Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig."

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung dieser Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig.

So erfahren Sie eine verbraucherorientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 400 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.

Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei diesem oder auch einem anderen Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.

Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen sowie Beratungsgespräche können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!

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