ECK & OBERG IMMOBILIEN | Gruppe
hat 4,65 von 5 Sternen
191 Bewertungen auf ProvenExpert.com
ECK & OBERG IMMOBILIEN | Gruppe
hat 4,65 von 5 Sternen
191 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Kategorie: Property Passion

Gut vorbereitet: Ein eindrucksvolles Exposé erleichtert den Verkauf

Gut vorbereitet: Ein eindrucksvolles Exposé erleichtert den Verkauf

Um ein Haus in kurz­er Zeit und zu einem mark­t­gerecht­en Preis zu verkaufen, ist es wichtig, es richtig zu bewer­ben. Profi­mak­ler nutzen hier­für unter anderem das Exposé. Um die gewün­schte Ziel­gruppe anzus­prechen, muss es auf diese abges­timmt sein. Denn ohne ein aus­sagekräftiges Exposé enden einige zeitraubende Besich­ti­gun­gen mit Sätzen wie: „Das habe ich mir anders…

Erbengemeinschaft auflösen – wie geht das?

Erbengemeinschaft auflösen – wie geht das?

Sie haben eine ansprechende Immo­bilie geerbt, die auch noch etwas wert ist? Her­zlichen Glück­wun­sch! Aber Sie müssen das Erbe teilen, weil Sie Teil ein­er Erbenge­mein­schaft sind? Was sich erst ein­mal schwierig anhört, weil man mehrere Vorstel­lun­gen unter einen Hut bekom­men muss, ist mit ein­er pro­fes­sionellen Vor­bere­itung gut berat­en. Soll die Immo­bilie verkauft wer­den? Oder ver­mi­etet?…

Verrentung der Immobilie: Rente aufbessern mit der Leibrente

Verrentung der Immobilie: Rente aufbessern mit der Leibrente

Wenig Rente gepaart mit jährlich steigen­den Leben­shal­tungskosten und eventuell notwendi­gen Arbeit­en an der eige­nen Immo­bilie sind keine guten Voraus­set­zun­gen, um im Alter finanziell kom­fort­a­bel zu leben. Eine Ver­ren­tung mit Leibrente kann Abhil­fe schaf­fen. Einige Rent­ner, die ein Haus besitzen, haben eine sehr knappe Rente, die kaum beziehungsweise ger­ade so zum Leben reicht. Einige Senioren gehen…

Balkonanbau – gut für die Wertsteigerung einer Immobilie?

Balkonanbau – gut für die Wertsteigerung einer Immobilie?

Auf der Suche nach ein­er neuen Bleibe ist es ein Kri­teri­um, das oft den Auss­chlag gibt: wenn die Woh­nung einen Balkon hat. Schließlich sitzt jed­er gern mal zwis­chen von eigen­er Hand bepflanzten Blu­men­töpfen und genießt den Son­nen­schein. Für Verkäufer, die eine Immo­bilie verkaufen wollen, ist der Anbau eines Balkons daher eine Über­legung wert. Natür­lich auch…

Besichtigung aus der Ferne – kein Problem mit SAM dem Besichtigungsroboter

Besichtigung aus der Ferne – kein Problem mit SAM dem Besichtigungsroboter

Nicht nur in der Pan­demie helfen uns dig­i­tale Tools in allen Lebensla­gen. Denn man muss ja nicht vor Ort sein. Auch in der Immo­bilien­branche helfen immer öfter dig­i­tale Tech­nolo­gien bei der Ver­mark­tung und der Besich­ti­gung von Häusern und Woh­nun­gen. Neben 360°-Touren, Fotos oder Videos geht das seit 2019 auch mit SAM. SAM ist ein Besich­ti­gungsro­bot­er,…

Angebotspreis ermitteln – Bewertungstool vs. Profimakler

Angebotspreis ermitteln – Bewertungstool vs. Profimakler

Verkaufs­bere­ite Eigen­tümer sind auf eine Bew­er­tung Ihrer Immo­bilie angewiesen. Denn ohne einen gut ermit­tel­ten und mark­t­gerecht­en Ange­bot­spreis ist ein Verkauf nicht zu empfehlen. Viele set­zen dabei auf Online-Rech­n­er, die vielfach im Netz zu find­en sind. Doch eine pro­fes­sionelle Immo­bilien­be­w­er­tung und Preis­er­mit­tlung wird dadurch nicht erset­zt. Onlinebe­w­er­tun­gen bieten zwar schnell und unkom­pliziert einen Immo­bilien­wert, sind aber…

Photovoltaikanlage – eine lohnende Investition?

Photovoltaikanlage – eine lohnende Investition?

  Stromkosten und CO2-Emis­sio­nen senken, von steigen­den Energiekosten unab­hängig wer­den – die Vorteile ein­er Pho­to­voltaikan­lage liegen auf der Hand. Aber lohnt sich eine solche Investi­tion auch finanziell? Die Solarzellen sind in der Anschaf­fung zwar deut­lich gün­stiger gewor­den, doch eine lukra­tive staatliche Ein­spei­sev­ergü­tung gehört der Ver­gan­gen­heit an. Den­noch lässt sich dank der hohen Kosteneinsparung beim Eigen­ver­brauch…

Checkliste für den Immobilienverkauf in der Not

Checkliste für den Immobilienverkauf in der Not

Vorbereitung/Vermarktung Wert der Immo­bilie pro­fes­sionell ermit­teln lassen Preis­strate­gie für einen schnellen Verkauf pla­nen, die sich nicht neg­a­tiv auf den Verkauf­spreis auswirkt Verkauf­s­rel­e­vante Unter­la­gen zusam­men­stellen, z.B.: Energieausweis Grund­buchauszug Gebäude­ver­sicherung Aktuelle Mieterliste Grun­drisse Nach­weise Ren­ovierungs­maß­nah­men Wohn­flächen­berech­nung Welche Unter­la­gen sind zusät­zlich nötig und wo bekomme ich sie? Vor­bere­itung der Immo­bilie (Schön­heit­srepara­turen, Ent­per­son­al­isierung, ggfs. Home Stag­ing) Pro­fes­sionelle Fotos der…

Mit virtuellem Home Staging zum Verkaufserfolg

Mit virtuellem Home Staging zum Verkaufserfolg

Ein entspan­ntes Sofa lädt zum Ver­weilen ein, der Tisch in der mod­ern aus­ges­tat­teten Küche ist schon gedeckt und die frischen Far­ben an den Wän­den wirken hell und fre­undlich – da will man doch sofort einziehen, oder? Virtuelles Home Stag­ing oder auch 3D Home Stag­ing hil­ft enorm, die Vorstel­lungskraft von Kauf- oder Miet­inter­essen­ten anzukurbeln. Auf der…

Wenn die Zeit drängt: Immobilie auch in Notfällen erfolgreich verkaufen

Wenn die Zeit drängt: Immobilie auch in Notfällen erfolgreich verkaufen

Es gibt Schick­salss­chläge, die das Leben gravierend verän­dern, und die führen oft auch in eine finanzielle Not­lage. Wer aus ein­er Not­si­t­u­a­tion her­aus seine Immo­bilie verkaufen muss, ist in beson­derem Maße auf zwei Dinge angewiesen: es muss schnell gehen und das zu einem mark­t­gerecht­en Preis. Ger­ade in ein­er solchen Krisen­si­t­u­a­tion ist ein erfahren­er Immo­bilien­mak­ler der­jenige, von…