*** RESERVIERT *** Preetz: Attraktive Lage Nähe Kirchsee - Starterimmobilie für die kleine Familie

Rückfront
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer  Kamin
Esszimmer
Küche
Gäste-WC OG.
Schlafzimmer UG.
Vollbad UG.
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5106
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 24211 Preetz
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 155.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig. Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein

Ansprechpartner

Martin Höpfner
Geschäftsführung | Immobilienkaufmann
Tel. +49 431 9089990

Weitere Angaben

Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1960
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Heizungsart Öl-Heizung
Grundstücksfläche ca. 317 m²
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 223 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Das ca. 1960 erbaute, solide Gebäude verfügt über isolierverglaste Fenster sowie eine dunkle Pfannendacheindeckung, ist in einer sehr ruhigen Wohngegend und nur wenige Fußminuten vom Kirchsee entfernt. Der architektonisch interessante Grundriss besteht aus Erdgeschoss sowie Souterrain - bedingt durch die Hanglage. Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind in einigen Bereichen erforderlich. Hierbei sollte die Heizungsanlage als erstes von Öl auf Gas umgestellt werden. Die entsprechende Gasleitung liegt bereits im Erdreich vor dem Hause. Ein Kamin ist im Wohnbereich vorhanden sowie eine Loggia, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Eine separate Einzelgarage ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.

Baujahr: ca. 1960

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 317 m²

Einzelgarage: 1

Übergabe: nach Vereinbarung

Ausstattung

Bäder: Gäste-WC im Erdgeschoss, Vollbad und Dusche im Souterrain / Untergeschoss

Böden: Fliesen, Teppichboden und Laminat

Fenster: isolierverglaste Fenster

Heizungsart: Ölzentralheizung

Keller: Teilkeller

Terrasse: vorhanden

Loggia: vorhanden

Kamin: offener Kamin vorhanden

Garage: Einzelgarage vorhanden

Lage

Die Stadt Preetz liegt ca. 10 km südlich der Landeshauptstadt Kiel am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut und schnell zu erreichen. Ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot runden die Wohnqualität ab.

Das Leben in Preetz ist geprägt von einer funktionierenden Geschäftswelt mit faktisch allen Einkaufsmöglichkeiten, dem Angebot sämtlicher Schulformen, einer ausgeprägten ärztlichen Versorgung bis hin zum dort gelegenen Kreiskrankenhaus.

Sonstiges

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig. So erfahren Sie eine Verbraucher orientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 300 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.

Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.

Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!

www.eck-oberg-immobilien.de

Umgebungsinformationen

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