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Objektdaten

ECK & OBERG Melsdorf: Wohlfühlen auf 180 m²-Sackgassenendlage

Kennung 5093
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 180 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs1
Einbaukücheja
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl4
Barrierefreinein
Zustandgepflegt
Grundstücksflächeca. 538 m²
Baujahr1976
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Badezimmer2
Lage24109 Melsdorf
Kaufpreis330.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

- gute und ruhige Sachgassenendlage in Melsdorf
- helle und große Süd-West Terrasse mit Markise
- großzügiger Wohn- / Essbereich
- helle Einbauküche
- Außenrollläden im EG. elektrisch und OG. manuell
- Isolierverglasste Sprossenfenster aus Kunststoff
- vollunterkellert
- Gäste WC / Dusche
- modernes Duschbad mit XXL - Dusche
- modernes und hochwertiges Laminat im EG. und OG.
- Steckdosen und Lichtschalter neu in 2012
- Gastherme Vaillant ( Baujahr 2009 )
- Kabelanschluss vorhanden ( TV + Internet )
- Carport
- Gartenhaus

* Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. *

Lage

Die Gemeinde Melsdorf liegt am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel und gehört politisch zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und dem Amt Achterwehr. Melsdorf verfügt über eine kleine eigene Infrastruktur (Bäcker, Ärzte, Sportverein) und ist durch die unmittelbare Nähe auch in die Infrastruktur der Landeshauptstadt Kiel eingebunden. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den KVG - Anschluss und einen eigenen Nord-Ostsee-Bahnanschluss ist ebenfalls vorhanden. Eine betreute Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort, weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Bus / Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstiges

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig. So erfahren Sie eine Verbraucher orientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 300 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.

Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.


Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!

www.eck-oberg-immobilien.de

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert191 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis15.09.2027
Baujahr1976
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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