Friedrichsort-Pries: Reihenendhaus in beliebter Lage

Seitenansicht
Garten  Terrasse
Terrasse
Terrrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Vollbad
Vollbad
Gäste-WC
Einbauküche
Einbauküche
Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 5092
Objektart Reiheneckhaus
Lage 24159 Friedrichsort
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 112 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig. Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein

Ansprechpartner

Martin Höpfner
Geschäftsführung | Immobilienkaufmann
Tel. +49 431 9089990

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1939
Barrierefrei nein
Dachausbau ausgebauter Spitzboden
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand gepflegt
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 246 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl separater WCs 1

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 215 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

- gute Lage
- großzügiges gefliestes Wohnzimmer
- gemauerter Kamin
- gemauerter Rundbogen
- neuwertige, helle und großzügige Wohnküche
- Außenrollläden teilweise elektrisch
- Plissees im gesamten Haus
- abnehmbare Sprossen (Fenster)
- ausgebautes Dachgeschoss / Spitzboden
- zwei Terrassen
- Gartenhaus
- Fußbodenheizung
- Markise
- günstiger Stellplatz vor der Tür
- Laminat im Schlafzimmer und im Spitzboden
- Baujahr Heizung 2001
- 35 cm dickes Außenmauerwerk

Lage

Der im Norden gelegene Ortsteil Pries-Friedrichsort liegt direkt an der Kieler Förde. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Strand in etwa 10 Minuten. Dort können Sie das Strandleben pur genießen oder Traumschiffe aus der Nähe bewundern.

Die voll ausgebaute Infrastruktur in Friedrichsort mit allen Einkaufsmöglichkeiten erlaubt ein urbanes Stadtleben. Ob Sie nun auf die Fernstraßen oder auf den öffentlichen Nahverkehr zugreifen wollen, hier haben Sie ohne großen Umstand alle Möglichkeiten.

Dennoch zeichnet sich die Lage des Reihenendhaus durch seine Ruhe aus. Yachthafen, die Förde vor der Haustür und die Festung Friedrichsort bieten ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Busse fahren bis in die Kieler Innenstadt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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