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Objektdaten

ECK & OBERG Friedrichsort-Pries: Reihenendhaus in beliebter Lage

Kennung 5092
ObjektartReiheneckhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 112 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl separater WCs1
StellplatztypAussenstellplatz
Zustandgepflegt
Barrierefreinein
Dachausbauausgebauter Spitzboden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr1939
HeizungsartGas-Heizung
Grundstücksflächeca. 246 m²
Lage24159 Friedrichsort
Kaufpreis199.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

- gute Lage
- großzügiges gefliestes Wohnzimmer
- gemauerter Kamin
- gemauerter Rundbogen
- neuwertige, helle und großzügige Wohnküche
- Außenrollläden teilweise elektrisch
- Plissees im gesamten Haus
- abnehmbare Sprossen (Fenster)
- ausgebautes Dachgeschoss / Spitzboden
- zwei Terrassen
- Gartenhaus
- Fußbodenheizung
- Markise
- günstiger Stellplatz vor der Tür
- Laminat im Schlafzimmer und im Spitzboden
- Baujahr Heizung 2001
- 35 cm dickes Außenmauerwerk

Lage

Der im Norden gelegene Ortsteil Pries-Friedrichsort liegt direkt an der Kieler Förde. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Strand in etwa 10 Minuten. Dort können Sie das Strandleben pur genießen oder Traumschiffe aus der Nähe bewundern.

Die voll ausgebaute Infrastruktur in Friedrichsort mit allen Einkaufsmöglichkeiten erlaubt ein urbanes Stadtleben. Ob Sie nun auf die Fernstraßen oder auf den öffentlichen Nahverkehr zugreifen wollen, hier haben Sie ohne großen Umstand alle Möglichkeiten.

Dennoch zeichnet sich die Lage des Reihenendhaus durch seine Ruhe aus. Yachthafen, die Förde vor der Haustür und die Festung Friedrichsort bieten ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Busse fahren bis in die Kieler Innenstadt.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert215 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis02.08.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1939


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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