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Objektdaten

Modernes Wohnen Nähe Wissenschafts-und Wirtschaftsstandort Adlershof

Kennung 5081
ObjektartWohnanlage (Invest.)
Wohnflächeca. 1.470 m²
Baujahr2018
Anzahl Wohneinheiten66
Mieteinnahme IST/Jahr352.000,00 €
Mieteinnahme SOLL/Jahr352.000,00 €
Etagenzahl3
ZustandErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Alt-/NeubauNeubau
Vermietbare Flächeca. 1.470 m²
Lage12557 Berlin
Kaufpreis6.400.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

MODERNE AUSSTATTUNG / MODERNE GRUNDRISSE

Der Berliner Wohnungsmarkt muss sich den immer flexibler werdenden Ansprüchen und Erwartungen der Kunden stellen. Wohnen auf Zeit, kurzfristige Verfügbarkeit, Rundumservice für Kunden, „sich um nichts mehr kümmern müssen“, dass sind die Anforderungen die an modernes, flexibles Wohnen gestellt werden und sind Grundlage unseres Wirtschaftswachstum.

66 1-Zimmer Apartments
Wohnflächen 21,27 m² - 36,67 m²

Kurzübersicht:
Modernes Wohndesign
Wände aus Sichtbeton
Estrichboden mit „Veredelungsschicht“
Fußbodenheizung
Moderne, maßangefertigte Ausstattung inkl. Pantryküche
Flat-TV
Teilweise mit großem Balkon/Terrasse
Inhaltsversicherung
WLAN in allen Stockwerken
Waschmaschinenraum
Große Gemeinschaftsloggia auf jeder Etage
KfW-Effizienshaus 55

Wohnen auf Zeit bietet aber eben-falls auch Vorteile für den Vermieter, denn es ist lukrativ und lässt sich in kurzen Abständen an den immer stärker wachsenden Markt anpassen.

Moderne, vollausgestattete Wohnungen sorgen für beste Renditechancen.

Bei den Angaben der Mieteinnahmen sind wir von einem Preis / m² von 20,00 Euro ausgegangen. Ein höherer m² Preis ist für moderne und vollmöblierte Apartments darstellbar.

Lage

BERLIN - EIN ZUKUNFTSORIENTIERTER STANDORT MIT STEIGERUNGSPOTENTIAL

In unmittelbarer Nähe zum Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof (WISTA), dem größten Wissenschafts- und Technologiecluster Deutschlands, entsteht ein modernes Apartmenthaus mit insgesamt 66 Einheiten.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 4,2 Quadratkilometern haben sich mittlerweile gut 1.000 Unternehmen mit ca. 16.000 Mitarbeitern angesiedelt.

Weiterhin befinden sich hier verschiedene Forschungseinrichtungen wie DLR-School, UniLab oder MicroLAB sowie weitere 10 außeruniversitäre Forschungseinrichtungen mit Fachrichtungen in zukunftsweisenden Technologien. Man kann also mit Recht behaupten, hier wird unsere Zukunft gestaltet.

Sonstiges

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig. So erfahren Sie eine verbraucherorientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 300 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.

Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.

Bezüglich der Objektangaben ist die Eck & Oberg Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!

www.eck-oberg-immobilien.de

Energieangaben

Baujahr2018

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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